2020年2月29日土曜日

学校教育制度のありがたさを感じる今日この頃

学校教育制度には多くの問題を含んでいると言われていますが、
今回のように、あまり外出ができない状況にあっては、
子供たちを預かっていただけ、社会性を教えてくださる学校教育はありがたいですね。


磐田市では、3月4日から春休みまで休校予定で、春休みに突入する予定です。
この期間をどう使うか?
これからの子供たちにとても影響をしてくると考えます。
ただゲームをさせて終わるのか、それとも目的をもって学習をさせるのか。

大石家では、算数と歴史を探求するように、子供たちと考えています。
今まで学校の学習に追いつけていなかった子供には、
リカバリーできる良いチャンスだと思います。

また歴史については、これからの人生の武器にしたいと思います。



2020年2月28日金曜日

パンデミックに対処する方法に正解はあるのか。

新型コロナウィルスの影響で、政府が3月2日に全国一斉の休校を依頼しましたが、
静岡県磐田市では、3月4日から春休みまでの休校がアナウンスされました。

さて、子供たちの小学校休校をピンチと考えず、
今までの総復習をさせるチャンスとして、3月の休校時期を使おうと考えています。

さて、今回のパンデミックですが、そもそもパンデミックとして定義するか、
定義しないかも各国政府次第ですが、これだけ大きな影響がでてくれば、
私はある意味、パンデミックの最中にあるであろうと考えます。

今回の件、日本と韓国では感染者数に多いな差が出てきました。
2月28日16:40時点で、
日本の感染者数 214名
韓国の感染者数 2022名
https://gisanddata.maps.arcgis.com/apps/opsdashboard/index.html#/bda7594740fd40299423467b48e9ecf6

感染者数ベースで、韓国の感染者数が日本の10倍になりました。
今までだったら、韓国はなんて感染者が多くて、
危ないんだろうと短絡的に考えてしまっていました。

しかし今はちょっと考え方が違います。
日本の感染者数はちょっと少なさすぎないだろうか?
あまりに検査数が少なくて、感染者をわざと特定していないんではなかろうかと。
このパンデミック状態を収束するのに、
韓国やイタリヤのように、疑い例はつぶさに検査をしていく収束され方法と、
日本のように検査をせずに、感染者を特定せずに収束させていく方法と
どちらが優れているのでしょうか。

世界随一優秀な知能をもつ日本において、韓国やイタリアと同じように、
検査できないとは思いません。本来は、もっと多くの検査をすることができ、
感染者を特定することもできるんだと思います。

ある県の保健所では、医師の肺炎診断がなければ検査をしていないというお話を伺います。
果たして、このパンデミック状態を収束させる方法に正解はあるのでしょうか。
オリンピックがあるから、感染者数を多く見せたくないという今の姿勢で、
本当にこの状態を収束させられるでしょうか。


新型コロナウィルスで死亡患者を出すのではなく、
経済的困窮で死亡者を出さない、本気の対策を希望します。

2020年2月26日水曜日

旧見付学校がライトアップされていました

ここ2日、夜、散歩をしていますが、とても温かいです。
まだ2月終わりですが、本当に暖冬ですね。

散歩している中で、今日は、旧見付学校がライトアップされているのを発見しました。
kyuu0226001






















近寄ってみると、もっときれいにライトアップされているのが、
分かりました。本当にきれいです。
kyuu0226002






















旧見付学校は、磐田市のシンボルと言える建造物です。
明治5年の学制発布を受けて、近隣のお寺を使って開講しました。
その後、現在の建物が新築・開講したのが明治8年8月。

現在では、日本最古の木造疑洋風小学校校舎として、
国の史跡に指定されています。
そんな旧見付学校が、LED?でライトアップされている様は、
本当に幻想的であり、素晴らしい見映えです。

kyuu0226003






















旧見付学校のご案内
入館無料
営業時間
午前9時~午後4時30分
休業・休館日
毎週月曜日(月曜日が祝日又は振替休日の場合は開館)
国民の祝日の翌日(土・日・月曜日の場合は火曜休み),年末年始(12/29 - 1/3)
交通アクセス
JR磐田駅北口1番乗り場から、遠鉄バス31「磐田市立病院・大藤・神増原行き」、32「磐田市立病院・笠梅原・山梨行き」乗車、「旧見付学校」下車、徒歩約1分
JR磐田駅北口2番乗り場から、遠鉄バス80「見付・磐田営業所行き」乗車、「新通町」下車、徒歩約5分
JR磐田駅北口1番乗り場から、「秋葉バス遠州森行き」乗車「旧見付学校」下車、徒歩約1分

夜の見付学校も、おすすめです。

【選挙対策?】【ごますり?】バラマキじゃないか

みんなで考えよう食と学校給食「食ありがとう月間」。
なんとアイデアが貧相な予算の使い方じゃないですか?
3980万円。約4000万円という大金。
市長のポケットマネーで、実施されるなら感謝も違うでしょうが、
自治体の税金で、市長自身のお金じゃないからできるんですよね。
食品ロスの削減に向けた世界的な取り組みが進む中、小学生のころから食や学校給食のありがたさ、大切さ、食育の重要性等を児童・保護者・家庭等で考え、再認識するための環境づくりを進めるとともに、進級・進学等で保護者の経済的負担が大きい時期に、少しでも市として応援の気持ちを届けるため、4月を『みんなで考えよう食と学校給食「食ありがとう月間」』と位置づけ、小学校給食費の1ヶ月無償化に取り組む。

本当に、さもしい・悲しい政策だと思いませんか?
私の大石家も子供4人のうち、3人が対象ですが、1ヶ月無償化されても・・・。
しっかりに給食の材料費も人件費もかかっているのに、
その代金を無償にしてしまったら・・・ありがたみのへったくれもありません。
1年間全期間が無償であったら、本当に子供向けの良い施策だなぁと思いますが、
たかだか一カ月。されど磐田市全域となれば約4000万円の大金。

本当に、お金の使い方が下手な政策だと思います。
ただ、誰にも感謝されずに、選挙対策にもならず、誰へのごますりにもならず、
ただ下手なお金の使い方で終わるだけ。
本来であれば約4000万円が、2倍にも3倍にもなる、
お金の使われ方をしなければ、寂しすぎると私は思います。

2020年2月25日火曜日

新型コロナウィルスに罹患したと思ったら

新型コロナウィルスに関するニュースが溢れかえっていますが、
広義の意味で、医療関係者からのお願いがあり、ブログをしたためることにします。
もしあなたが新型コロナウィルスに罹患したと思ったら・・・
医療機関を受診することになるわけですが、必ず、
あらかじめ医療機関に電話相談してください。
あらかじめ電話をして、どのように受診すべきかの指示を仰いでください。
例えば、医療機関によっては、感染症の疑いがある患者様には、
別の入り口を用意しているところもあります。
またその医療機関スタッフも、感染症に対して備えることもできます。

医療機関従事者に、不要な感染を広げないためにも、
医療機関を受診する際には、なんの連絡をせずに、突然受診するのではなく、
あらかじめ医療機関と連絡を取り、指示に従いながら受診をお願いします。

追伸 磐田医師会では、新型コロナウィルスの疑いがある例は、
保健所に連絡するように、張り紙をして、注意喚起をしています。
保健所の指導ないようと食い違いがあるように思います。
医療機関とて、なれない事案で、試行錯誤しています。
どうか、ご理解を賜れますようにお願い申しあげます。




2020年2月24日月曜日

社長大石ひろゆきを形成するもの・・・パート2

富士ヶ丘サービス株式会社社長大石ひろゆきを形成するもの・・・パート2です。
今となっては、もう全く知識が抜けていますが、
大石はOracle社のORACLE MASTER Silverという資格を持っています。
今、受験しても絶対に合格できないと思いますが、
2003年7月7日時点においては、そういう知識を持ち合わせていたわけです。

ORACLEといえば、システムに係わったことがない方には、
なじみのない言葉かと思いますが、システム関連のお仕事をしている方には、
とても馴染みのある会社名であり、言葉です。
ORACLE(オラクル社)の概要をWikipediaから引用してみましょう。
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%AA%E3%83%A9%E3%82%AF%E3%83%AB_(%E4%BC%81%E6%A5%AD)

オラクル社は、データベース管理システム(DBMS)を中心とした企業向けソフトウェアの開発、販売を行っている。また多数の買収によりソフトウェア市場でのシェアを高めており、
オラクルは、主力のデータベース管理ソフトウェア製品であるOracle Databaseに加え、データベース開発ツール、ERP、CRM、SCMなどの製品を持っている。
認定資格としてオラクルマスターがある。
 Sunを買収した関係で、Javeというプログラミング言語のイメージはなくもないですが、
ORACLE(オラクル社)といえば、データベースです。
このデータベースの概念を理解することは、システム志向をする第一歩です。

データを格納する場所をどう作り、どう格納して、そしてそのデータをどう取り出すのか。
頭で思いつくだけでも、全然違います。実際にコードがかけなくても。

そう考えると、わたくし大石の仕事の仕方は、自分ではできないことを、
専門家のみなさんと議論しながら、そして経営者(マネージャー)としての良識で、
まとめ上げていく作業をしているのです。
介護も、不動産も、建築も、そして行政とお話しするときも。
私はその分野の専門家ではありませんが、それでも専門家たちと渡り合っていく
仕事のスタンスは、このORACLE MASTER Silverから由来しているのかもしれません。

大石ひろゆきをつくる要素のもうひとつをご紹介させていただきました。
マネするかしないかは、あなた次第です(笑
また俺来る(オラクル)よ。


2020年2月23日日曜日

社長大石ひろゆきを形成するもの・・・

富士ヶ丘サービス株式会社社長大石ひろゆきを形成するもの・・・
経歴は、ググっていただければ、どこかに書かれていると思いますが、
私、大石ひろゆきが持っている資格をご紹介します。

  • 普通自動車免許 ←大学入学前に取得
  • 初級システムアドミニストレータ試験合格 ←大学2年生の時取得
  • 訪問介護員2級資格 ←大学4年生時の時取得
  • 基本情報処理試験合格 ←平成16年(社会人2年目に取得)
  • 宅地建物取引士試験合格 ←令和元年(40歳にして取得)

と大石ひろゆきの知識を裏付ける資格は、上記のようになっています。
その中で、宅地建物取引士試験も合格するまでに3回の試験を要しましたが、
基本情報処理試験も合格までに3回の試験を受けました。
3回試験を受け、合格した「情報処理技術者試験合格書 基本情報技術者試験」。
平成16年5月18日に合格しています。
な、な、なんとその当日の経済産業大臣は、故中川昭一氏です。
なにかご縁を感じます。といっても、たまたまです。

基本情報処理試験の沿革がWikipediaに載っていましたので、転記します。


   1969年(昭和44年)第二種情報処理技術者認定試験として実施。
試験的な意味を含めた開催であった。合格率は約8%。
1970年(昭和45年)第二種情報処理技術者試験として実施。
1986年(昭和61年)情報処理技術者試験は年2回実施されることとなり、受験者数が増加した第二種情報処理技術者試験は春期と秋期の年2回実施。以降合格率は15%前後、合格者の平均年齢は24歳前後で推移する。
1994年(平成6年)秋期試験より、午後試験が記述式から選択式(マークシート)に変更、電卓が使用可能、一部免除制度導入、合格証書の寸法がB5からA4に変更、英語名称変更[11]。
2000年(平成12年)11月8日 試験を新設する[12]。
制度改正により基本情報技術者試験と改称、出題範囲・形式を変更。
第一種情報処理技術者試験にあった情報科学分野やコンピュータシステムなどが出題範囲に含まれた。
2001年(平成13年)4月15日 初の試験を実施する[13]。
同年5月22日 初の合格者を決定する[14]。
出題範囲の拡大により難易度が上昇した。(合格率は16.2% ※志願者による競争率はおよそ9倍)
受験者数の減少。
2002年(平成14年)秋期試験より、電卓が使用禁止となる。
2009年(平成21年)4月15日 試験の科目を変更する[15]。制度改正後、初の試験を実施する[16]。
制度改正により初級システムアドミニストレータ試験(初級シスアド)の一部を吸収し、出題範囲・形式を変更。なお、他の多くの区分名が変更されたが本試験については改称されなかった[17]。
制度改正前はソフトウェア開発に重点を置いた出題範囲であったのに対し、制度改正後は利用者側にも対応した広い出題範囲となり、午後試験でマネジメント分野や経営戦略分野、表計算ソフトといった問題が選択可能になった。
制度改正後初回の受験者平均年齢は25.8歳、合格者平均年齢は26.3歳[18]と上昇、ここ数年の平均合格率は24%前後[19]を推移している。
応募者数は当初は増加したものの、春期試験では平成23年度特別試験から4期連続、秋期試験では平成22年度から6期連続で減少した[20]。
2011年(平成23年)10月16日 秋期試験より、表計算の問題でマクロに関する内容が追加されるようになる[21]。
平成23年度(2011年度)春期まで他のプログラミング言語より簡単と批判されてきた表計算だったが、これにより、他の言語と同じくらいの難易度に引き上げられた。
2014年(平成26年)4月20日 春期試験より、情報セキュリティ分野からの出題が強化される。
午前試験でセキュリティ分野からの出題問題数が増えた他、午後試験でセキュリティ分野が必須問題になった。
2019年(令和元年)10月 秋期試験を最後にCOBOLの出題を廃止予定。
2020年(令和2年) 春期試験より午後の選択問題でPythonを追加予定。

私が受験したのは、平成16年春。2004年で、まだ合格率が難化していた時期です。
新卒として入社したのが2003年。
新卒で入社した会社の出世要件の一つが、この「基本情報処理試験」の合格でした。
おかげで、システムに対し、理解し、システム志向や、
業務上のルール作りなど、オタッキーな仕事の仕方をするようになり、
今に至ります。


大石ひろゆきをつくる要素のひとつをご紹介させていただきました。
マネするかしないかは、あなた次第です(笑

2020年2月22日土曜日

【見直し】磐田北小学校駐車場整備工事問題

令和2年2月22日、駐車場整備工事説明会があり、
磐田市議会11月補正予算で可決されていた「磐田北小駐車場整備工事」の
一部見直しを、磐田市教育委員会そして教育長村松啓至氏が表明しました。
見直しは画像の通り。
〇現在も駐車場として使用されている場所は、
フェンス設置、アスファルト舗装をして、整備予定。

〇新たに駐車場整備をしようとしていた場所は、

 ■遊具を撤去する場所は、中止。
 ■南東部分の子供の遊び場に影響ない場所は、再検討。
 ■南西の校舎前は中止。

という結果に見直されました。
今回は、PTA本部役員の皆様の発信のもと、見付地域の皆様が一丸となって、
磐田北小学校と、磐田市教育委員会と折衝をし、
駐車場整備計画の見直しという結果を得ることができました。
そして、磐田北小学校の校長が、子供のことを第一に考え、
教育委員会、教育長に掛け合っていただいた結果、見直しと結果になりました。
組織人として、教育委員会、教育長が決定した内容を覆すのは、
本当に大変だったと思います。
組織人としてではなく、教育者としての姿勢を貫いてくれました。

もちろん地域・PTAとの対話が少なかったことの非がありますが、
子供たちのことを本当に考えてくれました。
父兄としては、校長先生の英断を応援して、これからも支えていかねばなりません。

〇教育委員会もしっかり見直してくれた

教育委員会の見直し決断も評価に値します。
PTAの要望、地域の要望を受け止め、見直しができた教育委員会も、
やはり子供のことをしっかり考えられる組織であることが分かりました。
そして教育委員会の苦悩もあり、プライドも傷つき、
それでも見直しの決断をしれくれました。

〇なぜそんな工事が進められそうになったのか。

問題は2つあります。
一つ目は、学校も要望していない、地域も要望していない、
磐田北小学校駐車場整備工事が案件化され、予算化され、執行されそうになったのか。
今回の説明会では、「工事計画に至った経緯」が説明されましたが、
全く的を得るものではありませんでした。
磐田市教育委員会の説明は二転三転を繰り返しました。
①学校の先生の要望もなく、②地域の要望もなく、
ひとつひとつ事実を積み上げ、磐田市教育委員会の嘘を解明していく作業をしました。
結果、説明会では、
「書面としての要望書はありませんでしたが・・・」とはじまり、
「背景と経緯から改善に向けて、8月上旬から磐田北小学校と協議を開始し」と、
地域からの要望がなかったことを認めました。
ではなぜそんな工事が進められたのか?
実は、磐田市教育委員会も被害者なのでしょう。
磐田市のとても強い力で、
この駐車場工事をやらなければならない事情がでたと推察されます。

〇磐田市議会の当局をチェックできない機能不全

今回の磐田市北小学校駐車場整備工事は、PTAが知らない、地域が知らないだけではなく、
子供たちの命に係わる重大な懸念を含む工事です。
しかし、磐田市議会はこの問題を見抜けず、全会一致で補正予算を承認しています。
特に、志政会は市長与党として、市長および市当局が行う行政に運営を、
議論すらしようとせず、子供たちの命を危険にさらしています。
そういう意味においては、磐田市議会の怠惰、無能さ、
そして磐田市長とのなれ合いの関係が露見した問題でもあります。


〇磐田市制の今後

今回の、磐田北小学校駐車場整備工事は、
これからPTA、地域、そして学校が協力して、駐車場問題を解決していくことになります。
このように話し合いが行われ、補正予算ですら、形を変えていくことは、
勇気も時間も労力も多くを要することです。
なにより多くの方の理解と協力がなければ、見直しという結果は得られません。

磐田市制には、住民が全く理解できない施策がたくさんあります。
誰のためも、誰が得する施策のか。
上記に上げた通り、磐田市議会がチェック機能を果たせない以上、
磐田市市民として、磐田市議会に上程される議案をつぶさにチェックし、
必要であれば、情報を取得して、抗議していく地道な活動が求められています。

本当は磐田市はいい街で、いつでも「いいら‼️磐田」と言えるように、
磐田のことをみなさんで考えられるようにしていきたいと思います。
微力ですが、富士ヶ丘サービス株式会社の大石も活動してまいります。

まさかの円安?日本がピンチです。

私の中で、磐田北小学校駐車場整備問題は、一旦の収束を迎え始めようとしています。
今日、令和2年2月22日19時に説明会が開催されることになりました。
当初は、PTA3役の保護者しか参加できない予定でしたが、
「傍聴」という形で、説明会を傍聴できることが決まりました。
ひとりでも多くの保護者に参加いただき、知っていただければと思います。
予定通り工事が進むようであれば、また私も考えなければなりません。

さて今日は、経済の話です。


製造業の輸出頼みの日本にとって、円安というのは今までは歓迎される現象でした。
逆に、円高に進むことによって、為替問題がたびたび発生し、
製造業企業を中心に、経済的に苦しむ場面が見受けられました。

今回は、本来、適切な水準であれば、歓迎されるべき「円安」。
その「円安」がピンチなんです。
ご興味のある方は、上記の動画をご視聴ください。
とても分かりやすく解説されています。

2020年2月20日木曜日

磐田北小駐車場化問題の現場を見てきた。

本当は、不動産関連のブログを書きたいのですが、
もうしばらくは、磐田北小駐車場問題についてです。
昨日、駐車場化される現場を見てきました。
滞在した10分間の間にも、4組10人くらいの子供たちが放課後に遊びに来ていました。

写真のオレンジの滑り台は、駐車場化されても、残るであろう遊具。
青色の滑り台は複合遊具で撤去されます。
この情報は、磐田市教育委員会資料「平面図(改修後)」で確認できます。

正確な位置ではありませんが、
私が足で引いた線あたりにフェンスが設置される予定です。
手前の滑り台は撤去され、オレンジの滑り台は残る予定です。
オレンジ色の滑り台で遊ぶ子供たちに対し、フェンスは障害物にならないでしょうか?
またフェンスは、誤作動・誤運転により急発進した自動車は、
そのフェンスが車を受け止めるだけの強度はあるでしょうか?

平日は、学校の先生しか駐車しないので、この駐車場は学校の管轄であるはずです。
しかし、休日は見付交流センターの利用者さんが使う場合、学校の管轄ではない、
と学校関係者は責任逃れともとれる発言をしています。
一方で、学校関係者からすれば、
学校休校日にまで責任を持たされるのは勘弁してほしいとの気持ちはわからなくはありません。

学校の敷地内は学校管轄であるべきというのは、一昔の考え方かもしれませんが、
それでも、子供たちの遊ぶ場所である学校施設は、学校が責任をもってほしいですね。

見付交流センター利用者のために、学校の駐車場を使わせるのであれば、
磐田市役所のどのセクションが管轄するのか。平日は?休日は?
しっかりとした交通整理を行う必要があります。
そんな管理セクションが不明瞭なまま、それでも2月24日月曜日から工事を始められますか?

きっと無責任の磐田市であれば、運用ルールが明確に決まらない中でも、
それでも子供たちの命より、予算執行を優先し、工事をはじめてしまうことでしょう。

子供たちの命を守るため、勇気をもって、磐田北小学校駐車場整備工事を止められる、
私たちのヒーローを待っています!!



2020年2月18日火曜日

磐田北小学校駐車場問題でわかったこと

この遊具が撤去される予定の遊具です。
駐車場化されるからなのか、耐久性の観点から不適格からなのか、
なにか一気に問題を解消されようとしているのか、
生徒も父兄も、情報がなく取り残されています。
今日の時点で、磐田市教育委員会と磐田北小学校のそれぞれの担当者から、
事情聴取をした私は、この件に関して、一番の情報通なんだと思います。

①磐田市教育委員会の言い分

学校の先生から要望で、夜暗いから、学校内に駐車場を設ける要望を受けた。

②磐田北小学校の言い分

学校からは要望を出していない。駐車場が必要だとは言っていない。

③磐田市教育委員会の言い分

実際には、磐田市教育委員会が、地域の要望を受け、
西側駐車場26台を地域の要望で開放するべく、学校内に移設しようと持ち掛けた。
要望を聞く中で、夜は暗いから、学校内で完結すると助かるという話が出た。

④ある自治会長の言い分

地域からは要望を出していない。

⑤ある父兄の言い分

西側駐車場は磐田北小学校先生用に確保されていると聞いた。


こう見ると、磐田市教育委員会が嘘をついているように見えてしまいますが、
今回の問題は、磐田市教育委員会に対する磐田北小学校の反乱のように見えます。
地域への説明責任関する役割も、

〇磐田市教育委員会の言い分
各学校が地域への説明責任を果たすべきである

〇磐田北小学校の言い分
工事に関する説明責任は磐田市教育委員会にある

とそれぞれの言い分は対立しています。
父兄への説明責任は、磐田北小学校にあると思いますが、
2月24日の工事開始に対し、2月14日の文書でそれも3行しれっとお知らせするありさま。
完全にやっつけ仕事感は否めません。

結局、磐田市教育委員会の主に対して、従である磐田北小学校の反乱に、
見えてしまって、しょうがありません。
磐田市教育委員会と磐田北小学校のコミュニケーションが取れていないのが現状です。

この文章を2月14日に、まさか3行でされるのは今日知ったと磐田市教育委員会。
磐田市教育委員会は、磐田北小学校の父兄に対する説明責任に対する、
フォローをしていません。結果、それぞれと役割と役割の間に、仕事が落ち、
誰も責任を取らない状態で、この重大な遊び場の駐車場化が行われています。

磐田市教育委員会も磐田北小学校も、それぞれサラリーマンで、
だれも責任をとらない仕事しかできないのが今回の混乱の原因です。
これで子供たちの命を守れるのでしょうか。それもやっつけ仕事で。

このいい加減の仕事の原因は、完全にトップである首長にあります。
磐田市副市長の逮捕起訴以来、職員間の不信・疑心暗鬼が、
現場の仕事をいい加減にしています。だれも責任をとらない、原因を追究しない、
こんな磐田市で、子供たちがのびのび豊かに成長していけるでしょうか。
もう心配しか感じない一日でした。

この訴えがうまくいくとは思えないけど


私はこの訴えがうまくいくとは思えません。
なぜなら、私は磐田北小OBではなく、ただの在校生の父兄だからです。
真剣さが足りません。
でも、私の子供たちが交通事故リスクが高まる駐車場改修であったら、
話は別です。絶対に許せません。

しかし先に述べたように私は、磐田北小OBではありません。
磐田北小になんの思いれもありませんが、
長男を筆頭に、子供4人がお世話になっています。
PTA。会議が嫌いな私が、PTAの役員を受けるわけもなく、
それでも、今回はPTA関係者からの情報提供。
子供のことを考えると、情報発信をしないわけにはいきません。


2020年2月17日月曜日

【子供たちの命を大切にしない磐田市制】

2月18日12:30追記 調査の結果、平日は教職員のための駐車場だと説明を受けました。
学校西側に大きな駐車場があっても、
学校内で完結するため、駐車場を新設すると説明を受けました。
問題は、土日の利用です。今のままでは、自由開放で、
子供たちの遊び場前に、駐車場が見付交流センターのために活用される予定です。

だから私は、殺人駐車場と呼ぶようにしました。
子供たちの遊び場前に、フェンスはあれど、確率論として交通事故リスクを高める駐車場。
学校西側に大きな駐車場があっても、
見付交流センターを利用する高齢者が頻繁に出入りするようになります。

私は自分の子供に、殺人駐車場前の芝生広場では遊ばないように伝えるつもりです。
折角の遊びをひとつ失いました。
本当の殺人駐車場にならないように、
今後、地域と学校と行政が話し合ったルールが作られるといいのですが、
今は、悲しい事件が起こらない限り、ルールは作られないでしょう。
だから、注意を促す意味で、殺人駐車場と呼び続けます。
小学校敷地に駐車場を増設したらどうなるか想像できませんか?
交通事故のリスクが増えると想像できませんか?
低学年の遊び場を奪ってまで、駐車場は必要ですか?


【地理的事実として】駐車場整備予定地南側には、
見付交流センターがあります。
まさか小学校敷地内に、
見付交流センター利用者のための駐車場じゃないよね。
交流センター利用者といえば、大部分は高齢者。
高齢ドライバーが万が一、ブレーキとアクセルを間違えたら・・・
私の妄想に過ぎないかもしれませんが、
小学校敷地内駐車場は必要ですか??
11月磐田市議会で議決された、
磐田北小学校の敷地内駐車場の整備に要する費用
900万円。
低学年の子供達の遊び場を奪ってまで、
駐車場は必要ですか?
あと磐田北小学校父兄に対する説明は、令和2年2月14日のお手紙の中の、
下3行だけで、しれっと教えた感じ。教えた証拠を残しただけと見受けられます。

私は磐田北小OBではありませんし、低学年の大きな遊具に思い入れはありません。
しかし、一般論として、子供の遊び場を減らしたくないし、
ましてや交通事故のリスクを増やしたくありません。
なんの利害とありません。(自分の子供たちが通わせていただいているだけです。)
だからこそ、子供たちの安全のために、この補正予算で決議された予算執行が正しいのかを
問いたいと思います。

弊社施設の【面会制限に関する重要なお知らせ】


令和2217
ご訪問者各位
富士ヶ丘サービス株式会社
代表取締役 大石浩之
【面会制限に関する重要なお知らせ】
新型コロナウィルス(COVID19)の「国内発生早期」という感染状況を鑑み、弊社施設における、ご家族様を除く、面会を制限させて頂きます。

ご家族様におかれましても、
      発熱(37.5度)かつ咳などの呼吸器症状を有している。
      3週間以内に、中国への渡航歴がある。
      3週間以内に、新型コロナウィルスの患者(確定例)、またはその疑いがある患者と2メートル以内での接触歴がある。
につきましては、ご面会をお控え頂けますようお願い申し上げます。
弊社施設には、基礎疾患を有する高齢な入居者様、通所者様が多くいらっしゃいます。私たちの大切な入居者様、通所者様をお守りするための措置としてご理解賜れますようにお願い申し上げます。
【掲示期間内有効】

2019年10-12月期実質GDPは、年率マイナス6.3%

2019年10-12月期実質GDPは、年率マイナス6.3%


というニュースが飛び込んできました。
これは、消費税により、人々のマインドを冷やしに冷やした結果の数値です。

もちろん現在直面している「新型コロナウィルス・武漢肺炎」の影響は含まれていません。
年率マイナス6.3%に「新型コロナウィルス・武漢肺炎」の影響を加えたら、
2020年1-3月期の実質GDPはどうなってしまうのでしょうか。

2020年1月の出だしが良かっただけに、本当に悔やまれます。
経済政策の失敗がここまで如実に表れてくるなんて。
想定内は想定内と言われそうですが、当たり前田のクラッカー以上に、
あたりまえの数字が出てきました。

経済政策に関して、大きな舵をきり、方針転換をしない限り、
失われた10年が繰り返されることは間違えなさそうです。
そして、ここに「人口減少」「少子高齢化」という人口政策の失敗も加わる、
2020年代。

明るい2020年代を期待していたのに、開始2か月で、ここまで暗い話題とは。

私たち個々人が目覚め、明らかな経済政策の失敗を続けるこの状況に
NOを突き付ける時期が来ています。
誰かが何かをしてくれる時代はもう終わりました。
みずからの手で変えていかなければなりません。




止めよう、ひかえようは、日本経済にとって、何の得にはなりません。
マインドが景気を冷やしてはいけません。

多くの人が控えようとしている今だから、今こそ勇気を出して行動しましょう。


2020年2月16日日曜日

病は気から、不景気も気から、だからこそ行動しましょう

ここ数日は、新型コロナウィルス、武漢肺炎の報道ばかりですが、
病は気からと言います。
不景気も気から起こるといっても過言ではありません。


新型コロナウィルスだから・・・武漢肺炎が怖いから・・・

もちろん最大限の注意はしなければならないのですが、
でも、不安やそれにともなう行動が、不景気に誘うのです。
もし「病が気から、不景気も気から」を知っているのであれば、
私たちはそうではない行動をした方がいいと思います。
多くの人が行動を抑制すれば、実は、新築分譲住宅は本当に安く購入ができます。
人とは違う行動をすると、実は、得をすることができます。
そのためには、しっかり考え、しっかり学び、そして行動をしていただきたいと。


止めよう、ひかえようは、日本経済にとって、何の得にはなりません。
マインドが景気を冷やしてはいけません。

多くの人が控えようとしている今だから、今こそ勇気を出して行動しましょう。




2020年2月15日土曜日

災害時のBCP(事業継続計画)

あまりに心配性だと笑われてしまう次元は、とうに過ぎたと思います。

新型コロナウィルスにより、
企業活動に影響がでる可能性もあるんじゃないかと思い始めました。


BCP(=Business Continuity Plan)、日本語で言うと、事業継続計画。

企業は自然災害、大火災などの緊急事態に遭遇した場合に
損害を最大限にとどめつつ、事業の継続、早期復旧を可能とするために、
平時の活動や緊急時における事業継続の方法、手段を決めておく計画のことを言います。

新型コロナウィルスはまさに、緊急事態です。
今までは中国・武漢における対岸の火事でしたが、
もう対岸の火事だと高を括っている状況ではなくなってきたと思います。

ある大手IT企業においては、拠点における新型コロナウィルス感染者の発生について、
とても迅速に対応されていると私は感じます。
もし私たちの身の回りで、同様の感染者が発生したら・・・
迅速に対応できるように準備してまいりたいと思います。

BCPは、緊急時における戦略や具体的対応策を検討していくものです。
リスクマネジメントに高い意識をもって、迫りくる緊急事態に対処してまいります。






2020年2月13日木曜日

【不動産購入者必見】不動産の選び方

不動産を購入しようとしている方向けのブログを書いていないことに気づきました。
今日は、不動産を買おうとしている方必見のブログ記事にしたいと思っていますが、
さてそのレベルのブログになるでしょうか?


不動産の選び方で、もっとも重要なのは「立地」です。
何が何といっても、「立地」を無視して、不動産を選びことはできません。

何をもって「立地が良い」「立地が悪い」とするからは、
これから解説していきますが、極端に言えば、立地が良ければ、
ちょっとぐらい建物が悪くても、ある程度の価値は認められるでしょう。
一方で、立地が悪くても、建物がどんなに立派でも建物の価値は低減していくので、
最終的には、建物の価値同様、ゼロになってしまうでしょう。
あくまでも銀行さん目線での話ですが、私もゼロになると考えます。

さて本題です。立地を判定する基準はどこにあるのでしょうか。

「住みやすさ」と言えば、都会が住みやすいという人もいるし、
逆に田舎が住みやすいという人もいます。

「交通の便がいい」といえば、自動車を運転するかしないかで
全く選択する場所は異なるでしょう。
そう不動産の広告表示で言うと、駅から徒歩1分は、
80メートルで表現されます。徒歩所要時間といいます。
弊社が取り扱う不動産は、静岡県という地理的背景から、
駅から徒歩1分、5分、10分という物件が多くありません。
なぜなら静岡県は、基本的に、車社会ですから、駅近物件は多くありません。
静岡県でももちろん、駅近物件の価値は高いです。
値段は高価ですが、交通の便は間違いなくいいですが、住みやすいですか?
これも人それぞれです。
車を運転しなくなった高齢者層にとっては、
駅近は非常に魅力的な場所になるでしょう。

そろそろブログを収束させていきましょう。
もしみなさんが、これから不動産を購入されるのであれば、
みなさんのライフステージにあわせ、今、最適な、
これから10年、20年適切であり続ける立地を選びましょう。
みなさんにとって、「住みやすい」立地の場所を。

そして「住み替え」を考えられる立地だと、なお良いです。
かつて言われた「家は一生の買い物」ではなくなりつつ、あります。
ライフステージにあわせ、住み替えなければならなくなってきました。
住み替えることができるようになってきたとも言えます。

富士ヶ丘サービス株式会社の大石が選び立地とは、
実は、住み替えに対応可能な、不動産の流通性を大切にしてご案内していたりします。
難しいお話ですが、今日はここまでとします。



2020年2月12日水曜日

過小評価されている空き家問題

平成31年4月26日に発表された平成30年住宅・土地統計調査における、
 住宅数概数集計という資料を引用して、ブログ記事を記述しています。 https://www.stat.go.jp/data/jyutaku/2018/pdf/g_youyaku.pdf


平成25年820万戸が空き家と言われていましたが、
今回の要約版では、平成30年における空き家は846万戸、
増加は26万戸(3.2%)増えて、過去最高になったと報告されましたが、
肌感覚ではもっと空き家があって、
すでに1000万戸の空き家があるのではないかと思っていました。
確かに相続者が分からない空き家、そして相続者がいない空き家も多々あり、
その実数は846万戸どころでは済まないんだと思います。

〇空き家率は13.6%と過去最高

その実数の正確さを問うてもキリがないですが、
実際に空き家が増えていることは間違いなさそうです。
100軒に13軒が空き家ということですが、
7軒か8軒に1軒が空き家というデータ。

この空き家解決は、本当に難しい問題です。
国の施策として、「空き家対策法」という法律ができていますが、
私たちが持っている所有権という権利は、侵してはならない、
あまりに強力な権利なため、なかなか空き家の解決になりません。

これだけ空き家が増えてきた現在では、解決の難しさを棚に上げがちですが、
されに踏み込んだ「空き家対策」が必要なんだと感じます。
例えば、課税率をあげるとか。
所有権は絶対的な権利ですが、それでもなお家・土地の不動産は、
社会全体の資源とも考えられます。
不動産が活用されれば、そこに活気がでて、
固定資産以上を収める納税者が住んで、日本を活気づけられたら。

もうそんな個人の権利ばかりを主張していられる時代では
なくなっている気がするのは私だけでしょうか。


不動産を売ろうかなっと思ったら





2020年2月11日火曜日

【不動産の売り時】オリンピックと不動産の関係

「東京オリンピック後、不動産価格は下がります」っていう言葉。
TVメディアなどで耳にすることがあって、
自分自身も何度か、「東京オリンピック前に不動産を売りましょう」と、
ご案内をしてしまったことが何度がありました。
しかし、東京オリンピックの開催が迫ってきて、改めて考えると、
東京オリンピックと不動産にあまり関係がないのではないか
と考えるようになりました。

自己保身のためにあえて書きますが、
「東京オリンピック前に不動産を売りましょう」
と言ったご案内は売り時という意味では間違っていなく、
正確には、「使っていない不動産は早く売りましょう」とご案内をすれば、
良かったなぁと思っています。使っていない不動産は早く処分すべきです。
TOKYOOlympic2020




















ロンドンオリンピックは、英国不動産市場に与えた影響はなかったという
レポートがあります。
英国(イギリス)のような先進国においては、
オリンピックと不動産の価格変動に関係はないようです。
日本も英国同様、先進国であり、不動産市場も成熟しています。
ということは、日本においても、東京オリンピックと不動産にはあまり、
関係が見いだせないというのが、最近の私の見解になりつつあります。

しかし、東京オリンピックとは全く異なる理由で、
今後、不動産価格が低下していくことが見込まれています。

第一は、人口減少です。
東京オリンピックがあろうと、なかろうと、日本は現在、人口減少局面を迎えています。
人口が減るということは、不動産を使う人が減るということです。
つまり不動産を使う人が減るということは、不動産の需要が減り、
不動産の価格が低減していくというのが、今、日本が抱えている問題です。

局所的には、不動産価格が維持される場所はあるでしょうが、
果たして、私たちが住む静岡県はどうでしょうか??

かつての「東京オリンピック前に、不動産を売りましょう」と案内してきたことを、
訂正したいと思います。
「お使いではない、不要な不動産がありましたら、すぐに売りましょう」
つまり、東京オリンピックとは関係がなく、使わない不動産はいち早く売るべきだと、
訂正させてください。

不動産を売ろうかなっと思ったら